1993〜2003年築, 専有面積9.28㎡〜29.28㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エスリード大阪城北
大阪府大阪市都島区片町一丁目
/ 大阪城北詰駅 徒歩3分
1998年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
1,537万円
79.7万円/㎡
997
1,357
1,717
2,077
AI査定結果
推定相場価格
1,537万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,357万円〜1,717万円
70.4万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月23日
エスリード大阪城北
1,660万円（86.1万円/㎡）/ 10階 / 19.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,660万円 | 86.1万円 | 10階 | 19.28㎡ | 1K | - |
| 2026/02/27 | 1,150万円 | 59.6万円 | 10階 | 19.28㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/12 | 1,085万円 | 56.3万円 | 10階 | 19.28㎡ | 1K | - |
| 2025/12/27 | 1,300万円 | 67.4万円 | 10階 | 19.28㎡ | 1K | - |
| 2025/03/30 | 1,100万円 | 57.1万円 | 4階 | 19.28㎡ | 1R | - |
| 2025/01/07 | 1,050万円 | 61.5万円 | 8階 | 17.06㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/01 | 900万円 | 46.7万円 | 4階 | 19.28㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/01 | 900万円 | 47.2万円 | 8階 | 19.05㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,050万円 | 55.1万円 | 8階 | 19.05㎡ | 1K | - |
| 2024/08/22 | 1,260万円 | 65.4万円 | 3階 | 19.28㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/10 | 990万円 | 52.3万円 | 9階 | 18.94㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/11 | 1,130万円 | 66.2万円 | 8階 | 17.06㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/10 | 1,100万円 | 64.5万円 | 8階 | 17.06㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は74.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | エスリード大阪城北 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅3分 | 1,660万円 | 86.1万円 | 19.28㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/23 | エステムコート大阪城前OBPリバーフロント 大阪市都島区片町二丁目 | 大阪城北詰駅2分 | 1,410万円 | 74.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。